Biệt thự liền kề là cụm từ không còn quá lạ lẫm, nhất là với những ai thường xuyên tham gia vào hoạt động bất động sản. Thế nhưng không phải ai cũng hiểu rõ và đúng biệt thự liền kề là gì? cũng như đặc trưng của loại hình xây dựng này ra sao. Để giải đáp được những khúc mắc trên, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Định nghĩa biệt thự liền kề là gì?
Biệt thự liền kề là gì? đây là điều không phải ai cũng biết. Chúng ta có thể hiểu một cách đơn giản, biệt thự liền kề là các công trình biệt thự được xây sát và liền kề với nhau. Có thể là tựa lưng vào nhau để tạo nên một dãy biệt thự tứ lập hoặc song lập.
Về kiến trúc thì các khu biệt thự liền kề có phong cách thiết kế, nội và ngoại thất tương tự nhau. Dành cho các hộ gia đình, với đầy đủ những tiện nghi từ sân vườn. Mặc khác biệt thự liền kề chỉ có 2 mặt thoáng đó là đằng trước và sau. Về diện tích cũng nhỏ hơn các mẫu biệt thự sân vườn, biệt thự biệt lập. Thường có thiết kế từ 1 đến 4 tầng, phổ biến là 2 tầng.
Những đặc trưng nổi bật của biệt thự liền kề
Sau khi đã hiểu được định nghĩa biệt thự liền kề là gì, thì chúng ta hãy cùng nhau đi tìm hiểu về những đặc trưng của biệt thự liền kể, để có cái nhìn khách quan và đúng đắn hơn về công trình này.
Mẫu biệt thự này thường được thi công xây dựng trong các khu vực đô thị hoặc ven đô, thị trấn sầm uất, trong một không gian có khuôn viên khép kín, bao gồm đầy đủ những tiện nghi nhất định. Tại đây có các tầng lớp thượng lưu, quý tộc và những gia đình có điều kiện. Tùy vào nơi mà diện tích sẽ được thiết kế phù hợp.
Thông thường diện tích của những loại biệt thự liền kề như sau:
- Kiểu biệt thự tứ lập với diện tích từ 80 m² -100 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 120 m² – 150 m² ở khu vực ven đô.
- Kiểu biệt thự song lập với diện tích từ 100 m² -120 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 150 m² -180 m² ở khu vực ven đô.
Đặc điểm nổi bật của biệt thự liền kề là gì? đó là sự thống nhất giữa kiến trúc và cảnh quan. Về mặt kiến trúc phải đảm bảo công năng, đúng theo tỉ lệ. Mang đến vẻ đẹp sang trọng thẩm mỹ cao cho căn nhà. Đặc biệt là thích hợp với những ai có thu nhập khá trở lên.
Vậy về đặc điểm an ninh của biệt thự liền kề là gì? các bạn có thể hoàn toàn an tâm do được xây dựng trong một thị trấn hoặc khu đô thị nên an ninh luôn được siết chặt. Nhất là công tác phòng cháy chữa cháy, vì thế gia chủ có thể hoàn toàn an tâm
Tham khảo: Kinh nghiệm quý báu khi chuẩn bị mua biệt thự liền kề 10 tỷ
Một số ưu điểm và hạn chế của biệt thự liền kề mà bạn nên biết
Để biết được các mẫu biệt thự liền kề có đáng mua và thi công xây dựng hay không chúng ta cùng nhau phân tích những ưu và nhược điểm của mẫu nhà này:
Ưu điểm
- Về mặt cơ sở hạ tầng, giao thông hết sức thuận tiện, giúp gia chủ tiện ích trong quá trình di chuyển và sinh hoạt chung.
- Biệt thự liền kề được thiết kế chung theo một phong cách, tạo sự đẹp mắt, đẳng cấp với kiến trúc bên ngoài và bên trong.
- Do nằm trong khu đô thị, là tầng lớp trung lưu, thượng lưu nên trình độ dân trí cao, hết sức lịch sự và văn minh trong ứng xử, giao tiếp.
- Các căn biệt thự liền kề có một ưu điểm là có khoảng không gian vườn, không gian xanh nhiều hơn các căn hộ cao cấp ở chung cư. Tạo cảm giác cảm thoải mái, dễ chịu và gần gũi hơn với tự nhiên khi sinh sống.
- Bạn mua song có thể vào ở ngay mà không tốn thời gian xây dựng, cũng như nghiên cứu nhà.
- Kết cấu của các căn biệt thự liền kề thường sử dụng mặt bằng sắp đặt tầng, không có tự tách rời giữa các không gian. Điều này khiến cho gia chủ cảm giác rộng rãi và thoải mái hơn bao giờ hết.
- Chủ đầu tư biệt thự luôn chú trọng và quan tâm tới môi trường xung quanh. Vậy nên không gian sẽ rất thoáng, sạch sẽ, có nhiều cây, ao hồ. Rất tiện lợi cho gia đình có đông thành viên.
- An ninh trong các khu biệt thự liền kề cũng luôn được đảm bảo. Giúp cho người sinh sống có thể an tâm và không phải lo lắng.
- Về thủ tục pháp lý cũng không cần quá lo lắng, khi căn biệt thự có sổ hồng riêng.
Hạn chế
- Về mặt giá bán biệt thự liền kề thường có giá khá cao so với chung cư hay căn hộ cao cấp. Vậy nên gia chủ cần chuẩn bị trước chi phí sao cho thật chu đáo trước khi sở hữu công trình này.
- Nếu gia chủ mà muốn tu sửa và thay đổi kết cấu nhà sẽ gặp khá nhiều khó khăn. Bởi vì đã theo quy định từ trước đó.
- Được thi công sẵn nên kết cấu theo ý của chủ đầu tư, vậy nên cần phải hợp gu của gia chủ. Hơn nữa việc làm sẵn sẽ không thể hiện được gu thẩm mỹ của chủ nhà. Nhưng điều này cũng có thể khắc phục được trong thực tế.
Biệt thự liền kề là gì? tham khảo một số mẫu biệt thự liền kề
Mẫu biệt thự liền kề 3 tầng
Tham khảo quy chuẩn thiết kế biệt thự mà bạn không thể bỏ qua
Lựa chọn đơn vị thi công biệt thự liền kề uy tín trên thị trường
Để bạn không phải lo lắng trong việc lựa chọn đâu là địa chỉ thi công biệt thự liền kề. Hãy đến với chúng tôi, một cơ sở uy tín và đáng tin cậy của nhiều khách hàng hiện nay trên thị trường.
Được sự dẫn dắt và chỉ đạo của KTS Nguyễn Duy Thiêm, một người có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế và thi công nội thất, xây dựng nhà cửa. Sẽ đồng hành tư vấn thiết kế và thi công cho quý vị những công trình như mong ước theo đúng gu và đẳng cấp của gia chủ.
Cam kết tiến độ thi công luôn đúng theo lộ trình, quy trình sản xuất và thi công luôn được giám sát chặt chẽ. Chất lượng công trình luôn đảm bảo tốt và đầy tính thẩm mỹ cao. Với mong muốn đem đến không gian sống cho gia đình bạn.
